Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nain dans son marché local
Prix Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nain se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nain à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Nain est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nain
Les ventes enregistrées Rue Nain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 163 mètres
- - Roubaix à 746 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 278 mètres
- - Collège Anne Frank à 278 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 250 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 480 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 822 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nain
Adresses Rue Nain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nain, classées par tranches de numéros.
