Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Rue Nain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nain dans son marché local
Prix Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nain se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nain à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Nain est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nain
Les ventes enregistrées Rue Nain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 140 mètres
- - Roubaix à 503 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 413 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 361 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 254 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 960 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nain
Adresses Rue Nain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nain, classées par tranches de numéros.
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