261 bis Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 261 bis Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°270 et de 0.39 % à celui du n°225.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 bis Avenue Roger Salengro, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 975 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Van Der Meersch à 242 mètres
- - Roubaix à 3385 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 2050 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 139 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 2037 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 139 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 396 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 261 bis Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 261 bis Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 261 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 261 bis Avenue Roger Salengro se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 bis Avenue Roger Salengro se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 bis Avenue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 261 bis Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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