Allée des Peupliers, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Peupliers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Allée des Peupliers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Peupliers dans son marché local
Prix Allée des Peupliers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Peupliers se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Peupliers à Roubaix
Le loyer moyen estimé Allée des Peupliers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Peupliers
Les ventes enregistrées Allée des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte à 168 mètres
- - Roubaix à 3119 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1405 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 553 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1742 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Peupliers
Adresses Allée des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Peupliers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au Allée des Peupliers à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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