79 bis Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 883 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 79 bis Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 526 mètres
- - Roubaix à 522 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 811 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 791 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 734 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 507 mètres
Ventes au 79 bis Boulevard d'Armentières
Les 0 ventes au 79 bis Boulevard d'Armentières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix du 79 bis Boulevard d'Armentières par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 79 bis Boulevard d'Armentières se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 bis Boulevard d'Armentières se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 79 bis Boulevard d'Armentières
Les biens actuellement en vente autour du 79 bis Boulevard d'Armentières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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