Rue de l'Amiral Courbet, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amiral Courbet, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amiral Courbet dans son marché local
Prix Rue de l'Amiral Courbet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amiral Courbet se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amiral Courbet à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amiral Courbet est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amiral Courbet
Les ventes enregistrées Rue de l'Amiral Courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amiral Courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 585 mètres
- - Roubaix à 657 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1140 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 940 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 844 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 761 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amiral Courbet
Adresses Rue de l'Amiral Courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amiral Courbet, classées par tranches de numéros.
