83 bis Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 bis Boulevard d'Armentières, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 531 mètres
- - Roubaix à 530 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 819 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 729 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 531 mètres
Ventes au 83 bis Boulevard d'Armentières
Les 0 ventes au 83 bis Boulevard d'Armentières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Boulevard d'Armentières dans son marché local
Prix du 83 bis Boulevard d'Armentières par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 83 bis Boulevard d'Armentières se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Boulevard d'Armentières par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Boulevard d'Armentières se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 bis Boulevard d'Armentières
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Boulevard d'Armentières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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