3 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 159 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 991 mètres
- - Collège privé Pascal à 951 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Beaurepaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Beaurepaire dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Boulevard de Beaurepaire se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Beaurepaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Beaurepaire se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 3 Boulevard de Beaurepaire à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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