33 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 114 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1489 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Beaurepaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Beaurepaire dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 33 Boulevard de Beaurepaire se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Beaurepaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Beaurepaire se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 33 Boulevard de Beaurepaire à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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