44 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 et du 1.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 67 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1286 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de Beaurepaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Beaurepaire dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 44 Boulevard de Beaurepaire se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Beaurepaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Beaurepaire se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
