74 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°76 et du 3.09 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 74 Boulevard de Beaurepaire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 106 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1323 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 398 mètres
Ventes au 74 Boulevard de Beaurepaire
Une vente a été recensée au 74 Boulevard de Beaurepaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard de Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard de Beaurepaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Beaurepaire dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 74 Boulevard de Beaurepaire se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Beaurepaire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard de Beaurepaire se situe 31.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
