52 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°58 et de 2.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 158 mètres
- - Roubaix à 1504 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1487 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 282 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 592 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 417 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Cambrai
Une vente a été recensée au 52 Boulevard de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 52 Boulevard de Cambrai se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Cambrai se situe 42.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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