98 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°96 et de 0.35 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Boulevard de Cambrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 71 mètres
- - Roubaix à 1556 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1465 mètres
- - Collège Baudelaire à 239 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 673 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 98 Boulevard de Cambrai se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de Cambrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de Cambrai se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Boulevard de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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