86 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Boulevard de Metz, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 842 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 311 mètres
Ventes au 86 Boulevard de Metz
Les 0 ventes au 86 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 86 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 86 Boulevard de Metz se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard de Metz par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de Metz se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Boulevard de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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