Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne dans son marché local
Prix Rue de la Vigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigne
Les ventes enregistrées Rue de la Vigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 140 mètres
- - Roubaix à 1273 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 475 mètres
- - Collège Rosa Parks à 475 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 435 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 23 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne
Adresses Rue de la Vigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne, classées par tranches de numéros.
