2 Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Mulhouse, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 24 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 595 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 678 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Mulhouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Mulhouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Mulhouse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Mulhouse dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Boulevard de Mulhouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Boulevard de Mulhouse se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Mulhouse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Mulhouse se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 2 Boulevard de Mulhouse à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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