84 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°82 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Boulevard de Strasbourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 111 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 84 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Boulevard de Strasbourg, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 84 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 84 Boulevard de Strasbourg se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard de Strasbourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Boulevard de Strasbourg se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Boulevard de Strasbourg à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 84 Boulevard de Strasbourg est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
