Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gay Lussac, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix Rue Gay Lussac par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay Lussac se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay Lussac à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Gay Lussac est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gay Lussac
Les ventes enregistrées Rue Gay Lussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gay Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 183 mètres
- - Roubaix à 1500 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 571 mètres
- - Collège Rosa Parks à 571 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 903 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 170 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gay Lussac
Adresses Rue Gay Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.
