82 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°840.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Boulevard du Général Leclerc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Anseele.
8 niveaux - 935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0270 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 124 mètres
- - Roubaix à 1211 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 428 mètres
- - Collège privé Pascal à 238 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 426 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 82 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 82 Boulevard du Général Leclerc se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard du Général Leclerc se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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