Avenue André Diligent, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Diligent, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 163 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Diligent dans son marché local
Prix Avenue André Diligent par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Diligent se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Diligent à Roubaix
Le loyer moyen estimé Avenue André Diligent est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Diligent
Les ventes enregistrées Avenue André Diligent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Diligent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 78 mètres
- - Roubaix à 1268 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 729 mètres
- - Collège privé Pascal à 228 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Diligent
Adresses Avenue André Diligent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Diligent, classées par tranches de numéros.
