204 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°208 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 94 mètres
- - Roubaix à 1709 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 821 mètres
- - Collège Anne Frank à 821 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 288 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 204 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 204 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 204 Boulevard Gambetta se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Boulevard Gambetta par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Boulevard Gambetta se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 204 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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