196 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°204 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°193.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Boulevard Gambetta, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pile Nord.
1 niveau - 3567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 122 mètres
- - Roubaix à 1682 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 794 mètres
- - Collège Anne Frank à 794 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 297 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 294 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 196 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 196 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 196 Boulevard Gambetta se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Boulevard Gambetta par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Boulevard Gambetta se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 196 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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