56 Cité Duyck, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cité Duyck, affiche un prix moyen de 1 525 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 56 Cité Duyck, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
3 niveaux - 28 logements - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0729 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 101 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 885 mètres
- - Collège privé Pascal à 487 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 631 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 307 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Cité Duyck
Aucune vente n'a été recensée au 56 Cité Duyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Cité Duyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Cité Duyck, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Cité Duyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Cité Duyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cité Duyck dans son marché local
Prix du 56 Cité Duyck par rapport à la voie
Sur Cité Duyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 56 Cité Duyck se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cité Duyck par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Cité Duyck se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
