Rue du Coq Français, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coq Français, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coq Français dans son marché local
Prix Rue du Coq Français par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coq Français se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coq Français à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Coq Français est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coq Français
Les ventes enregistrées Rue du Coq Français témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coq Français
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 246 mètres
- - Roubaix à 1249 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 539 mètres
- - Collège privé Pascal à 168 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 58 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 565 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coq Français
Adresses Rue du Coq Français
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coq Français, classées par tranches de numéros.
