14 Cité Flipo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cité Flipo, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Cité Flipo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 96 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 935 mètres
- - Collège privé Pascal à 832 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 73 mètres
Ventes au 14 Cité Flipo
Une vente a été recensée au 14 Cité Flipo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cité Flipo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cité Flipo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cité Flipo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cité Flipo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cité Flipo dans son marché local
Prix du 14 Cité Flipo par rapport à la voie
Sur Cité Flipo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 14 Cité Flipo se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cité Flipo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cité Flipo se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 14 Cité Flipo à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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