29 Cité Flipo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Cité Flipo, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Cité Flipo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 123 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 947 mètres
- - Collège privé Pascal à 859 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Cité Flipo
Aucune vente n'a été recensée au 29 Cité Flipo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Cité Flipo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Cité Flipo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Cité Flipo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Cité Flipo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Cité Flipo dans son marché local
Prix du 29 Cité Flipo par rapport à la voie
Sur Cité Flipo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 29 Cité Flipo se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Cité Flipo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Cité Flipo se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 29 Cité Flipo à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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