8 Cité Flipo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Flipo, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Cité Flipo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 85 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 929 mètres
- - Collège privé Pascal à 821 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Flipo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Flipo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Flipo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Flipo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Flipo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Flipo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Flipo dans son marché local
Prix du 8 Cité Flipo par rapport à la voie
Sur Cité Flipo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 8 Cité Flipo se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Flipo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Flipo se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
