5 Clos Gustave Eiffel, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Clos Gustave Eiffel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 11 logements - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0450 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0454 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0452 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0451 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0455 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0456 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0449 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0459 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0458 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0466 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0463 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0465 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0464 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 851 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 305 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 887 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 390 mètres
Ventes au 5 Clos Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 5 Clos Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Gustave Eiffel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 5 Clos Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Clos Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 5 Clos Gustave Eiffel se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Gustave Eiffel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Gustave Eiffel se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 5 Clos Gustave Eiffel à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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