33 Contour des Petites Haies, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Contour des Petites Haies, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Contour des Petites Haies, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 647 mètres
- - Collège Théodore Monod à 597 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Contour des Petites Haies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Contour des Petites Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Contour des Petites Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Contour des Petites Haies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Contour des Petites Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Contour des Petites Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Contour des Petites Haies dans son marché local
Prix du 33 Contour des Petites Haies par rapport à la voie
Sur Contour des Petites Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 33 Contour des Petites Haies se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Contour des Petites Haies par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Contour des Petites Haies se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
