2 Cour Cabaret, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Cabaret, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Cabaret, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1063 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Cabaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Cabaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Cabaret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Cabaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Cabaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Cabaret dans son marché local
Prix du 2 Cour Cabaret par rapport à la voie
Sur Cour Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Cour Cabaret se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Cabaret par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Cabaret se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Cour Cabaret à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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