2 Cour Cabaret, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 827 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour Cabaret, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Cour Cabaret, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 129 mètres
- Roubaix à 2469 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1600 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 1063 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 947 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolas à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Cabaret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Cabaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cour Cabaret(1 046€)

3 Cour Cabaret(1 093€)

4 Cour Cabaret(1 091€)

7 Cour Thesse(1 049€)

5 Cour Thesse(1 049€)

10 Rue Kléber(1 141€)

12 Rue Kléber(1 141€)

8 Rue Kléber(1 060€)

Prix du 2 Cour Cabaret dans son marché local

Prix du 2 Cour Cabaret par rapport à la voie

Sur Cour Cabaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Cour Cabaret se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Cabaret par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Cabaret se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -50.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Thesse, 59100 Roubaix(1,048 €)

Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix(1,065 €)

Rue d'Antoing, 59100 Roubaix(1,043 €)

Rue Kléber, 59100 Roubaix(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Cabaret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Cabaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.