4 Cour Cabey, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Cabey, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Cour Cabey, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 225 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 816 mètres
- - Collège Rosa Parks à 816 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 170 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Cabey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Cabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Cabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Cabey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Cabey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Cabey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Cabey dans son marché local
Prix du 4 Cour Cabey par rapport à la voie
Sur Cour Cabey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 4 Cour Cabey se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Cabey par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Cabey se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
