12 Cour Candelier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Candelier, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Cour Candelier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 93 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 161 mètres
- - Collège Rosa Parks à 161 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 577 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 102 mètres
Ventes au 12 Cour Candelier
Les 2 ventes au 12 Cour Candelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Candelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Candelier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Candelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Candelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Candelier dans son marché local
Prix du 12 Cour Candelier par rapport à la voie
Sur Cour Candelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 12 Cour Candelier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Candelier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Candelier se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
