8 Cour Candelier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Candelier, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Cour Candelier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 71 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 175 mètres
- - Collège Rosa Parks à 175 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 566 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Candelier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Candelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Candelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Candelier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Candelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Candelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Candelier dans son marché local
Prix du 8 Cour Candelier par rapport à la voie
Sur Cour Candelier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 8 Cour Candelier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Candelier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Candelier se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
