4 Cour Chalmain, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Chalmain, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cour Chalmain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 444 mètres
- - Roubaix à 417 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 662 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 749 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Chalmain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Chalmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Chalmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Chalmain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Chalmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Chalmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Chalmain dans son marché local
Prix du 4 Cour Chalmain par rapport à la voie
Sur Cour Chalmain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 4 Cour Chalmain se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Chalmain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Chalmain se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -10.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 4 Cour Chalmain à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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