2 Cour Delbecque, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Delbecque, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour Delbecque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 133 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 882 mètres
- - Collège Rosa Parks à 882 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 219 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Delbecque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Delbecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Delbecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Delbecque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Delbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Delbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Delbecque dans son marché local
Prix du 2 Cour Delbecque par rapport à la voie
Sur Cour Delbecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Cour Delbecque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Delbecque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Delbecque se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 2 Cour Delbecque à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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