4 Cour Desbouvries, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Desbouvries, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Cour Desbouvries, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 36 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 92 mètres
- - Collège Rosa Parks à 92 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 778 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 249 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Desbouvries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Desbouvries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Desbouvries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Desbouvries, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Desbouvries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Desbouvries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Desbouvries dans son marché local
Prix du 4 Cour Desbouvries par rapport à la voie
Sur Cour Desbouvries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 4 Cour Desbouvries se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Desbouvries par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Desbouvries se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
