2 Cour Desfrennes Scamp, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Desfrennes Scamp, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour Desfrennes Scamp, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 451 mètres
- - Roubaix à 780 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 806 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 749 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 394 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Desfrennes Scamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Desfrennes Scamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Desfrennes Scamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Desfrennes Scamp, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Desfrennes Scamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Desfrennes Scamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Desfrennes Scamp dans son marché local
Prix du 2 Cour Desfrennes Scamp par rapport à la voie
Sur Cour Desfrennes Scamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Cour Desfrennes Scamp se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Desfrennes Scamp par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Desfrennes Scamp se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 2 Cour Desfrennes Scamp à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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