4 Cour Desfrennes Scamp, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Desfrennes Scamp, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°3 et du 9.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Cour Desfrennes Scamp, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 444 mètres
- - Roubaix à 775 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 797 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1060 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 737 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 395 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 351 mètres
Ventes au 4 Cour Desfrennes Scamp
Les 2 ventes au 4 Cour Desfrennes Scamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Desfrennes Scamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Desfrennes Scamp, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Desfrennes Scamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Desfrennes Scamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Desfrennes Scamp dans son marché local
Prix du 4 Cour Desfrennes Scamp par rapport à la voie
Sur Cour Desfrennes Scamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 Cour Desfrennes Scamp se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Desfrennes Scamp par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Desfrennes Scamp se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
