3 Cour Desplechin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Desplechin, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Cour Desplechin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 105 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1280 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Desplechin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Desplechin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Desplechin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Desplechin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Desplechin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Desplechin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Desplechin dans son marché local
Prix du 3 Cour Desplechin par rapport à la voie
Sur Cour Desplechin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 3 Cour Desplechin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Desplechin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Desplechin se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
