2 Cour du Nord, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Nord, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cour du Nord, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 246 mètres
- - Roubaix à 1075 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1258 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 327 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Nord, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Nord dans son marché local
Prix du 2 Cour du Nord par rapport à la voie
Sur Cour du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Cour du Nord se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Nord par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Nord se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
