2 Cour Ducroquet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Ducroquet, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cour Ducroquet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 180 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1073 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 469 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 136 mètres
Ventes au 2 Cour Ducroquet
Une vente a été recensée au 2 Cour Ducroquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Ducroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Ducroquet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Ducroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Ducroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Ducroquet dans son marché local
Prix du 2 Cour Ducroquet par rapport à la voie
Sur Cour Ducroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Cour Ducroquet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Ducroquet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Ducroquet se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 2 Cour Ducroquet à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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