4 Cour Ducroquet, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Ducroquet, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cour Ducroquet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 190 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1066 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 477 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Ducroquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Ducroquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Ducroquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Ducroquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Ducroquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Ducroquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Ducroquet dans son marché local
Prix du 4 Cour Ducroquet par rapport à la voie
Sur Cour Ducroquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Cour Ducroquet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Ducroquet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Ducroquet se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Cour Ducroquet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 4 Cour Ducroquet à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
