5 Cour Flamencourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Flamencourt, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Cour Flamencourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 143 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1175 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 363 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 273 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Flamencourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Flamencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Flamencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Flamencourt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Flamencourt dans son marché local
Prix du 5 Cour Flamencourt par rapport à la voie
Sur Cour Flamencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 5 Cour Flamencourt se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Flamencourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Flamencourt se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
