7 Cour Flamencourt, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Flamencourt, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Cour Flamencourt, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 177 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 347 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 244 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Flamencourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Flamencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Flamencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Flamencourt, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Flamencourt dans son marché local
Prix du 7 Cour Flamencourt par rapport à la voie
Sur Cour Flamencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 7 Cour Flamencourt se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Flamencourt par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Flamencourt se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
