4 Cour Fournier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Fournier, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 4 Cour Fournier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Platanes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 577 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 400 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 786 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Fournier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Fournier dans son marché local
Prix du 4 Cour Fournier par rapport à la voie
Sur Cour Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 4 Cour Fournier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Fournier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Fournier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
