3 Cour Jumelle, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Jumelle, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°5.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour Jumelle, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 892 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 83 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Jumelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Jumelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Jumelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Jumelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Jumelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Jumelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Jumelle dans son marché local
Prix du 3 Cour Jumelle par rapport à la voie
Sur Cour Jumelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 Cour Jumelle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Jumelle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Jumelle se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 3 Cour Jumelle à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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