2 Cour Lamarque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Lamarque, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cour Lamarque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 360 mètres
- - Roubaix à 1004 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 853 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 584 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Lamarque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Lamarque dans son marché local
Prix du 2 Cour Lamarque par rapport à la voie
Sur Cour Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Cour Lamarque se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Lamarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Lamarque se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
