3 Cour Lampe, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Lampe, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cour Lampe, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épeule Centre.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0087 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0086 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 49 mètres
- - Roubaix à 879 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 367 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 219 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Lampe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Lampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Lampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Lampe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Lampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Lampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Lampe dans son marché local
Prix du 3 Cour Lampe par rapport à la voie
Sur Cour Lampe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 3 Cour Lampe se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Lampe par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Lampe se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 3 Cour Lampe à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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