8 Cour Lecomte, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 785 € à 1 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cour Lecomte, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Cour Lecomte, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Pres à 166 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 901 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1002 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 1103 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 536 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour Lecomte dans son marché local

Prix du 8 Cour Lecomte par rapport à la voie

Sur Cour Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 8 Cour Lecomte se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour Lecomte par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Lecomte se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.96 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourdaloue, 59100 Roubaix(1,063 €)

Rue Lalande, 59100 Roubaix(1,180 €)

Rue de Condé, 59100 Roubaix(1,122 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.