6 Cour Leman, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour Leman, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Cour Leman, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 341 mètres
- - Roubaix à 1103 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 755 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1278 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 543 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour Leman
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour Leman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour Leman, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour Leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour Leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour Leman dans son marché local
Prix du 6 Cour Leman par rapport à la voie
Sur Cour Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 6 Cour Leman se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour Leman par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour Leman se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
