13 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour Lepers, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 4.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Cour Lepers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 107 mètres
- - Roubaix à 711 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1134 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 217 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour Lepers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour Lepers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour Lepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour Lepers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour Lepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour Lepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour Lepers dans son marché local
Prix du 13 Cour Lepers par rapport à la voie
Sur Cour Lepers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Cour Lepers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour Lepers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Lepers se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
